Video: Uy-joy mulkdorlari shirkati bilan mulkni yopishdan oldin estoppel sertifikatining maqsadi nima?
2024 Muallif: Edward Hancock | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 01:37
Agar siz sotib olsangiz a mulk a tomonidan boshqariladi uy-joy mulkdorlari shirkati , qarz beruvchingiz olishi kerak estoppel xat dan HOA oldin uchun yopilish . The estoppel xatining maqsadi , qonuniy kuchga ega bo'lgan hujjat, sotuvchida to'lanmagan qarzlari bor yoki yo'qligini aniqlaydi. HOA.
Xuddi shunday, odamlar uy-joy mulkdorlari shirkatining estoppel xati nima?
The HOA estoppel xati qancha tok ekanligini tasdiqlaydi uy egasi ga qarzdor HOA to'lovlar va boshqa to'lovlar bo'yicha, belgilangan sanadan boshlab xat . Moliyaviy majburiyatlar a HOA muddati o'tgan qarz, oylik texnik to'lovlar, ta'mirlash yoki maxsus loyihalar uchun baholashlar, kechiktirilgan to'lovlar, jarimalar va foizlarni o'z ichiga olishi mumkin.
Ikkinchidan, estoppelning maqsadi nima? An Estoppel Sertifikat (yoki Estoppel Letter) - bu ko'chmas mulk va ipoteka faoliyatini tekshirishda tez-tez ishlatiladigan hujjat. An estoppel sertifikat ijarachi tomonidan ijara shartnomasi shartlarini, masalan, ijara miqdori, garov depoziti miqdori va shartnomaning amal qilish muddati tugashini tasdiqlaydi.
Buni hisobga olsak, HOA estoppel sertifikati nima?
Mulkni yopishdan oldin, bank yoki kreditor olishi kerak estoppel xat dan uy-joy mulkdorlari shirkati ( HOA ) yoki HOA assotsiatsiyaga qarzdor bo'lgan qarzlar mavjudligini aniqlash uchun Tampadagi boshqaruv kompaniyasi. Bunga yuridik to'lovlar, takroriy to'lovlar, qoidabuzarliklar va maxsus baholar kiradi.
Estoppel sertifikatini kim to'laydi?
An estoppel to'lov - uy-joy mulkdorlari shirkatlari sizning hisobingiz holatini aniqlashlari uchun mulkdorlar shirkatiga undiriladigan to'lovdir. Ular sizning hozirgi va yo'lda ekanligingizni, ortda qolganligingizni yoki sotuvchi tomonidan to'g'ri keladigan har qanday maxsus baholashlar mavjudligini aniqlaydi.
Tavsiya:
Estoppel shartnomasining maqsadi nima?
Ijarachining estoppel sertifikatlarining maqsadi Ta'rifga ko'ra, estoppel guvohnomasi "[a] bir tomonning (masalan, ijarachi yoki garovga oluvchi) imzosi bo'lgan bayonoti bo'lib, u boshqa manfaatlar uchun ba'zi faktlar to'g'riligini, ijara mavjudligini tasdiqlaydi. hech qanday sukut bo'lmaydi va bu ijara ma'lum bir sanagacha to'lanadi
Agar hammualliflardan biri mulkni sotmoqchi bo'lsa, ikkinchisi sotmasa nima bo'ladi?
Agar siz uyni sotmoqchi bo'lsangiz va sizning sherikingiz sotmasa, siz o'z ulushingizni sotishingiz mumkin. Sizning hammuallifingiz, ehtimol, bu variantni yoqtirmaydi, agar ular o'zlarining yangi hammualliflari bilan tanishmasalar va o'zlarini qulay his qilmasalar. Umumiy mulk egalari odatda o'z ulushini sotish huquqiga ega, ammo bu huquq nikoh uyi uchun to'xtatiladi
O'rganish maqsadi va o'rganish maqsadi o'rtasidagi farq nima?
O'rganish maqsadlari va o'rganish maqsadlari bir xil narsa emas. Oddiy qilib aytganda, o'rganish maqsadi - bu davlat standarti bo'lib, unda birlik atrofida qurilgan, o'rganish maqsadlari esa maqsadga qanday erishishdir. Ta'lim maqsadi har qanday o'quv bo'limi uchun yakuniy maqsaddir, ammo maqsadga erishish uchun o'quv maqsadlari zarur
Mulkni qidirish nima?
Mulkni qidirish (shuningdek, transport qidiruvi sifatida ham tanilgan) sizning advokatingiz tomonidan sotib olishni rejalashtirgan mulk haqida qo'shimcha ma'lumot olish uchun qilingan so'rovlardir. Uy-joy sotib olish jarayonining bir qismi sifatida konveyeringiz mahalliy hokimiyat va boshqa tomonlar bilan turli “qidiruvlar”ni amalga oshiradi
NHA sertifikatining muddati tugasa bo'ladimi, agar shunday bo'lsa, sertifikatingizni qanday qayta tiklaysiz?
Sertifikatlash muddati bir yildan kamroq muddatga tugagan bo'lsa, qayta tiklash uchun 15 ta davomiy ta'lim kreditini olishingiz kerak. Agar sizning sertifikatlash muddati bir yildan ko'proq vaqt davomida tugagan bo'lsa, sertifikatlash imtihonini qayta topshirishingiz kerak