Video: Mulkni qidirish nima?
2024 Muallif: Edward Hancock | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 01:37
Mulk qidiruvlari (shuningdek, tashish sifatida ham tanilgan qidiruvlar ) sizning advokatingiz tomonidan a haqida qo'shimcha ma'lumot olish uchun qilingan so'rovlardir mulk sotib olishni rejalashtiryapsiz. Uy-joy sotib olish jarayonining bir qismi sifatida sizning konveyeringiz turli xil ishlarni amalga oshiradi. qidiruvlar mahalliy hokimiyat va boshqa tomonlar bilan.
Keyin mulkni qidirish qancha vaqtni oladi?
Ba'zi kengashlar qidiruv so'rovlariga juda tez javob berishadi, boshqalari esa mumkin olish haftalar. Qo'pol qo'llanma sifatida, qidiruvlar odatda olish yakunlash uchun taxminan ikki-uch hafta, lekin ularning natijalari advokatingizni qo'shimcha so'rovlar qilishga undashi mumkinligini unutmang.
Shuningdek, bilingki, mulk sotib olayotganda mahalliy qidiruv nima? A Mahalliy qidiruv xizmat ko'rsatadigan yo'llar haqida ma'lumot beradi mulk , rejalashtirish uchun ruxsat va arizalar (ular berilgan, berilgan yoki rad etilgan) va boshqa ko'plab ma'lumotlar mavjudmi.
Shu bilan birga, naqd pulga uy sotib olayotganda menga qidiruv kerakmi?
Garchi ular a uchun qonuniy talab bo'lmasa-da sotib olish ning a mulk , ayniqsa, agar siz a naqd pul xaridor, sizning tashish bo'yicha advokatingiz bo'lardi odatda buni tavsiya qiladi qidiruvlar haqidagi barcha muhim ma'lumotlarni bilishingiz uchun amalga oshiriladi mulk va siz yersiz sotib olish.
Mulkni qidirish muddati tugaydimi?
Yuk tashish qidiruvlar olti oy davomida amal qiladi. Agar xaridingiz hali ham amalga oshmagan bo'lsa, yangisini olish haqida o'ylashingiz kerak qidiruvlar ulardagi ma'lumotlarning to'liq aniq va dolzarbligini ta'minlash uchun amalga oshiriladi.
Tavsiya:
Agar hammualliflardan biri mulkni sotmoqchi bo'lsa, ikkinchisi sotmasa nima bo'ladi?
Agar siz uyni sotmoqchi bo'lsangiz va sizning sherikingiz sotmasa, siz o'z ulushingizni sotishingiz mumkin. Sizning hammuallifingiz, ehtimol, bu variantni yoqtirmaydi, agar ular o'zlarining yangi hammualliflari bilan tanishmasalar va o'zlarini qulay his qilmasalar. Umumiy mulk egalari odatda o'z ulushini sotish huquqiga ega, ammo bu huquq nikoh uyi uchun to'xtatiladi
Qanday qilib birgalikda mulkni sotishga majburlash mumkin?
Birgalikdagi mulk egalari butun mulkni sotish to'g'risida kelisha olmasalar, uni sotishga majburlash to'g'risida da'vo qo'zg'atilishi mumkin. Bo'linish to'g'risidagi da'voda sud butun mulkni sotish to'g'risida qaror qabul qilishi va tushumni uning egalari o'rtasida taqsimlashi mumkin
Ajralishdan keyin mulkni qanday taqsimlaysiz?
Ajralishdan keyin mulk qanday taqsimlanadi? Sud ajrashish to'g'risida qaror qabul qilganda, mol-mulk ikki er o'rtasida teng ravishda (har doim ham teng emas) bo'linadi. Bu "Adolatli taqsimlash to'g'risida" gi qonunga muvofiq hal qilinadi. Ajralish paytida har ikkala turmush o'rtoq ham o'z daromadlari va qarzlari to'g'risida sudga xabar berishlari kerak
Uy-joy mulkdorlari shirkati bilan mulkni yopishdan oldin estoppel sertifikatining maqsadi nima?
Agar siz uy-joy mulkdorlari shirkati tomonidan boshqariladigan mulkni sotib olayotgan bo'lsangiz, kreditoringiz yopilishdan oldin HOA dan estoppel xatini olishi kerak. Qonuniy jihatdan majburiy hujjat bo'lgan estoppel xatining maqsadi sotuvchining HOAga qarzi bor yoki yo'qligini aniqlashdir
Ajralishdan keyin qancha vaqt davomida mol-mulkni talab qila olasiz?
Agar siz ajrashgan paytingizda siz va sobiq turmush o'rtog'ingiz moliyani taqsimlash to'g'risida kelishib olgan bo'lsangiz ham, agar kelishuv sudda qonuniy kuchga ega bo'lmasa, sobiq turmush o'rtog'ingiz moliyaviy da'vo qo'yishi mumkin. Da'vo qilish uchun vaqt chegarasi yo'q, shuning uchun bu sodir bo'lishidan oldin bir necha yil bo'lishi mumkin